Dillingen: Laufkundschaft gesichert! Ladenfläche vom Feinsten im Herzen der Stadt.

89407 Dillingen, Ladenlokal zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2088
  • Objekttypen
  • Adresse
    89407 Dillingen
  • Etage
    0
  • Nutzfläche
    231 m²
  • Gesamtfläche
    231 m²
  • Lagerfläche
    83 m²
  • Verkaufsfläche
    148 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Nebenkosten
    320 EUR
  • Mieter­provision
    3.57 Monatsmieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    6.600 EUR
  • Kaltmiete
    2.200 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gehobene Ausstattung
  • Keller
  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ein „Muss? für den Einzelhandel. Der Laden befindet sich in bester Lage, sodass jeder auf seinem Weg durch die Stadt, einen Blick in die Schaufenster werfen kann.
Hier das richtige Konzept und eine kleine Schatztruhe lässt sich öffnen.
Der Laden bietet Ihnen die Möglichkeit, auf 231 qm Ihren Traum zu verwirklichen und Ihr eigenes kleines Gewerbe zu betreiben. (z. B. modebewusste Kleidung / Schreibwaren / Elektrogeräte / usw.)
Der Laden ist kundenfreundlich aufgebaut und bietet viel Ausstellungsmöglichkeiten durch die großen Fensterfronten. Die Verkaufsräume sind übersichtlich und bieten einen Blickfang für jedermann.
Eine Teeküche und ein WC fehlen natürlich nicht und ein Lagerraum (ca. 83 qm) im Keller lässt Platz für alles, was kurzfristig verstaut werden muss.
Eine komplette Sanierung des Ladens braucht zwar noch etwas Zeit, aber dafür können Sie tatkräftig Ihre eigene Planung mit einbringen und somit kann der Aufbau gleich auf Ihre Wünsche zugeschnitten werden.

Lage

Kundenfreundlich gelegen, mit viel Laufkundschaft.

Ausstattung

Die Räume werden mit Ihren Wunsch-Bodenbelägen ausgestattet, das WC wird pflegeleicht gefliest und die großen neuen dreifachverglasten Schaufenster bieten viel Tageslicht für die freundlichen, hellen Räume.

- Ein Blickfang für Ihre Kunden, wenn diese an der großen Fensterfront entlanggehen.
- Beste Lage in Dillingen
- Aufteilung und Ausstattung nach Absprache
- Teilung möglich
- Lagerräume im Keller
- Verkaufsraum / Teeküche / WC

Alles so, wie Sie es sich wünschen.

NICHT für Gastronomie geeignet!

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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